서울특별시 강북구 도봉로23길 42-4 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1992년 (34년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 137㎡ (41평) · 용적률 105.3% |
| 건축면적 | 50㎡ · 건폐율 59.1% |
1992년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 34년차예요. 현재 용적률은 105%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 316만원 | +2.5% |
| 2025 | ㎡당 309만원 | +1.9% |
| 2024 | ㎡당 303만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 300만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 321만원 | +10.3% |
| 2021 | ㎡당 291만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 316만원으로 전년 대비 2.5% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 매매 | 4.5억 | 137㎡ | |
| 22.12 | 매매 | 3.6억 | 137㎡ |
최근 매매는 2026년 5월 4.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 미아동 328-63번지 | 9m · 17.05 |
| 미아동 328-58번지 | 13m · 13.12 |
| 미아동 328-67번지 | 15m · 14.05 |
| 미아동 328-69번지 | 18m · 21.11 |
| 미아동 328-54번지 | 24m · 20.12 |
| 미아동 328-6번지 | 25m · 12.05 |
| 미아동 328-61번지 | 27m · 20.10 |
| 미아동 329-10번지 | 33m · 24.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양사거리역 714m |
|---|---|
| 편의점 | GS25편의점 미아성암길점 141m |
| 공원 | 오동근린공원 1659m |
| 초등학교 | 영훈초등학교 502m |
삼양사거리역까지 714m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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