서울특별시 강북구 도봉로27길 25-9 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1970년 (56년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 59㎡ (18평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 52㎡ |
1970년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 56년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 317만원 | +2.5% |
| 2025 | ㎡당 309만원 | +3.4% |
| 2024 | ㎡당 299만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 297만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 318만원 | +10.4% |
| 2021 | ㎡당 288만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 317만원으로 전년 대비 2.5% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 19.12 | 매매 | 3.5억 | 57㎡ | |
| 17.12 | 매매 | 3.8억 | 57㎡ | |
| 17.11 | 매매 | 5.0억 | 58㎡ | |
| 17.02 | 매매 | 3.5억 | 57㎡ | |
| 15.09 | 매매 | 3.4억 | 57㎡ |
최근 매매는 2019년 12월 3.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 미아동 326-43번지 | 13m · 13.11 |
| 미아동 326-12번지 | 15m · 14.10 |
| 미아동 326-46번지 | 18m · 22.01 |
| 미아동 326-38번지 | 21m · 17.11 |
| 미아동 326-15번지 | 21m · 19.07 |
| 미아동 326-37번지 | 23m · 18.03 |
| 미아동 326-4번지 | 25m · 18.10 |
| 미아동 326-14번지 | 29m · 17.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아사거리역 766m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐(도봉세무서점) 75m |
| 공원 | 오동근린공원 1560m |
| 초등학교 | 영훈초등학교 550m |
미아사거리역까지 766m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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