서울특별시 강북구 도봉로27길 43 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1991년 (35년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 342㎡ (103평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 85㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1991년에 지은 공동주택 지상 3층 8세대로, 올해 35년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 358만원 | +2.6% |
| 2025 | ㎡당 349만원 | +1.9% |
| 2024 | ㎡당 343만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 340만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 364만원 | +10.2% |
| 2021 | ㎡당 330만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 358만원으로 전년 대비 2.6% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07 | 월세 | 1,000만 / 50만 | 1층 | 38㎡ |
| 25.07 | 매매 | 1.2억 | 3층 | 38㎡ |
| 22.02 | 월세 | 1,000만 / 50만 | 1층 | 38㎡ |
| 16.11 | 매매 | 1.4억 | 3층 | 38㎡ |
| 16.06 | 매매 | 1.3억 | 3층 | 38㎡ |
최근 매매는 2025년 7월 1.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 미아동 324-41번지 | 16m · 18.05 |
| 미아동 325-17번지 | 21m · 15.02 |
| 미아동 324-47번지 | 25m · 15.04 |
| 미아동 325-42번지 | 25m · 17.05 |
| 미아동 325-45번지 | 27m · 21.02 |
| 미아동 325-12번지 | 28m · 15.03 |
| 미아동 325-58번지 | 31m · 17.02 |
| 미아동 324-81번지 | 32m · 19.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양사거리역 653m |
|---|---|
| 편의점 | 에이엠피엠코리아 61m |
| 공원 | 오동근린공원 1595m |
| 초등학교 | 서울송천초등학교 585m |
삼양사거리역까지 653m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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