서울특별시 강북구 도봉로31길 13 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2009년 (17년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 395㎡ (119평) · 용적률 199.2% |
| 건축면적 | 118㎡ · 건폐율 59.3% |
| 승강기 | 없음 |
2009년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 17년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 369만원 | +3.5% |
| 2025 | ㎡당 356만원 | +1.8% |
| 2024 | ㎡당 350만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 347만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 372만원 | +10.1% |
| 2021 | ㎡당 338만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 369만원으로 전년 대비 3.5% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01 | 매매 | 1.9억 | 5층 | 41㎡ |
| 24.03 | 매매 | 2.5억 | 2층 | 42㎡ |
| 23.10 | 전세 | 2.0억 | 2층 | 45㎡ |
| 23.06 | 매매 | 2.2억 | 5층 | 45㎡ |
| 22.02 | 매매 | 2.5억 | 2층 | 45㎡ |
| 21.05 | 전세 | 1.8억 | 2층 | 42㎡ |
| 20.11 | 매매 | 2.2억 | 3층 | 42㎡ |
| 17.08 | 매매 | 2.0억 | 4층 | 45㎡ |
| 17.03 | 매매 | 1.8억 | 2층 | 42㎡ |
최근 매매는 2026년 1월 1.9억, 최근 전세는 2023년 10월 2.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 미아동 323-36번지 | 16m · 26.05 |
| 미아동 323-58번지 | 29m · 19.12 |
| 미아동 321-34번지 | 34m · 24.06 |
| 미아동 324-2번지 | 39m · 16.10 |
| 미아동 324-108번지 | 42m · 19.07 |
| 미아동 321-2번지 | 46m · 15.04 |
| 미아동 324-97번지 | 46m · 19.11 |
| 미아동 321-31번지 | 50m · 22.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 662m |
|---|---|
| 편의점 | 에이엠피엠코리아 77m |
| 공원 | 오동근린공원 1460m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 499m |
미아(서울사이버대학)역까지 662m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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