서울특별시 강북구 솔샘로65길 107 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2014년 (12년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 200㎡ (60평) · 용적률 132.2% |
| 건축면적 | 61㎡ · 건폐율 58.6% |
| 승강기 | 없음 |
2014년에 지은 단독주택 지상 3층로, 올해 12년차예요. 현재 용적률은 132%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 372만원 | +3.5% |
| 2025 | ㎡당 359만원 | +1.8% |
| 2024 | ㎡당 353만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 350만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 375만원 | +10.2% |
| 2021 | ㎡당 340만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 372만원으로 전년 대비 3.5% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 14.06 | 매매 | 7.1억 | 200㎡ |
최근 매매는 2014년 6월 7.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 319-41번지 | 9m · 17.03 |
| 미아동 318-21번지 | 22m · 15.08 |
| 미아동 319-53번지 | 26m · 18.05 |
| 미아동 315-61번지 | 34m · 23.07 |
| 미아동 319-3번지 | 35m · 18.07 |
| 미아동 319-2번지 | 38m · 17.07 |
| 미아동 319-14번지 | 40m · 14.11 |
| 미아동 319-51번지 | 42m · 24.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 535m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 미아 도봉로점 65m |
| 공원 | 오동근린공원 1387m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 499m |
미아(서울사이버대학)역까지 535m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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