서울특별시 강북구 도봉로47길 54 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2016년 (10년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 635㎡ (192평) · 용적률 199.5% |
| 건축면적 | 168㎡ · 건폐율 52.7% |
| 승강기 | 1대 |
2016년에 지은 공동주택 지상 6층 10세대로, 올해 10년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 369만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 355만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 343만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 341만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 365만원 | +11.5% |
| 2021 | ㎡당 328만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 369만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 2.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 매매 | 3.5억 | 4층 | 53㎡ |
| 26.07 | 매매 | 3.6억 | 2층 | 55㎡ |
| 26.05 | 매매 | 3.5억 | 4층 | 55㎡ |
| 26.03 | 매매 | 3.5억 | 3층 | 55㎡ |
| 26.01 | 월세 | 2.5억 / 10만 | 5층 | 43㎡ |
| 25.11 | 월세 | 2.6억 / 6만 | 6층 | 46㎡ |
| 25.08 | 월세 | 2.6억 / 6만 | 5층 | 46㎡ |
| 25.01 | 전세 | 2.8억 | 2층 | 53㎡ |
| 25.01 | 전세 | 2.9억 | 3층 | 55㎡ |
| 25.01 | 전세 | 2.9억 | 4층 | 53㎡ |
최근 매매는 2026년 7월 3.5억, 최근 전세는 2025년 1월 2.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 미아동 307-48번지 | 12m · 19.05 |
| 미아동 307-51번지 | 15m · 18.06 |
| 미아동 307-46번지 | 19m · 19.03 |
| 미아동 307-6번지 | 24m · 18.09 |
| 미아동 307-54번지 | 36m · 18.05 |
| 미아동 307-26번지 | 36m · 16.07 |
| 미아동 307-69번지 | 38m · 19.11 |
| 미아동 307-57번지 | 39m · 14.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 424m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유(CU)미아으뜸점 65m |
| 공원 | 오동근린공원 1356m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 743m |
미아(서울사이버대학)역까지 424m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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