서울특별시 강북구 도봉로49길 71 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1971년 (55년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 74㎡ (22평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 58㎡ |
1971년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 55년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 398만원 | +3.6% |
| 2025 | ㎡당 384만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 372만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 369만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 395만원 | +10.8% |
| 2021 | ㎡당 356만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 398만원으로 전년 대비 3.6% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.10 | 매매 | 4.3억 | 73㎡ | |
| 14.09 | 매매 | 4.3억 | 74㎡ |
최근 매매는 2024년 10월 4.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 미아동 307-56번지 | 11m · 14.12 |
| 미아동 307-54번지 | 11m · 18.05 |
| 미아동 307-51번지 | 24m · 18.08 |
| 미아동 300-3번지 | 25m · 18.04 |
| 미아동 301-45번지 | 27m · 16.05 |
| 미아동 301-35번지 | 31m · 17.01 |
| 미아동 301-42번지 | 32m · 18.01 |
| 미아동 300-30번지 | 35m · 24.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양사거리역 400m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유(CU)미아으뜸점 106m |
| 공원 | 오동근린공원 1391m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 726m |
삼양사거리역까지 400m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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