서울특별시 강북구 도봉로49길 15-2 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1993년 (33년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 148㎡ (45평) · 용적률 85.0% |
| 건축면적 | 65㎡ · 건폐율 56.7% |
1993년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 33년차예요. 현재 용적률은 85%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 314만원 | +4.1% |
| 2025 | ㎡당 301만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 292만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 289만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 309만원 | +12.1% |
| 2021 | ㎡당 276만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 314만원으로 전년 대비 4.1% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 12.06 | 매매 | 4.4억 | 150㎡ |
최근 매매는 2012년 6월 4.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 305-32번지 | 25m · 21.05 |
| 미아동 305-55번지 | 25m · 17.03 |
| 미아동 305-58번지 | 26m · 16.06 |
| 미아동 305-69번지 | 42m · 23.07 |
| 미아동 305-5번지 | 44m · 23.10 |
| 미아동 304-30번지 | 48m · 12.06 |
| 미아동 305-63번지 | 48m · 16.10 |
| 미아동 305-29번지 | 51m · 18.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 203m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 신미아역점 129m |
| 공원 | 오동근린공원 1114m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 474m |
미아(서울사이버대학)역까지 203m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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