서울특별시 강북구 솔매로 124 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1974년 (52년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 161㎡ (49평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 80㎡ |
1974년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 52년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 중로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 760만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 738만원 | +2.0% |
| 2024 | ㎡당 723만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 715만원 | −4.8% |
| 2022 | ㎡당 751만원 | +10.2% |
| 2021 | ㎡당 681만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 760만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 16.06 | 매매 | 6.5억 | 161㎡ | |
| 14.11 | 매매 | 5.2억 | 161㎡ |
최근 매매는 2016년 6월 6.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 미아동 304-21번지 | 11m · 14.11 |
| 미아동 303-6번지 | 40m · 23.05 |
| 미아동 303-10번지 | 44m · 12.10 |
| 미아동 211-62번지 | 57m · 17.09 |
| 미아동 303-15번지 | 59m · 16.07 |
| 미아동 211-17번지 | 62m · 15.08 |
| 미아동 303-26번지 | 67m · 19.01 |
| 미아동 303-2번지 | 69m · 20.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 76m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 신미아역점 1m |
| 공원 | 오동근린공원 1004m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 499m |
미아(서울사이버대학)역까지 76m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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