서울특별시 강북구 솔매로 92 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1974년 (52년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 154㎡ (47평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 82㎡ |
1974년에 지은 제1종근린생활시설 지상 2층로, 올해 52년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 632만원 | +2.9% |
| 2025 | ㎡당 614만원 | +2.0% |
| 2024 | ㎡당 601만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 594만원 | −5.6% |
| 2022 | ㎡당 629만원 | +9.2% |
| 2021 | ㎡당 576만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 632만원으로 전년 대비 2.9% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 13.03 | 매매 | 5.2억 | 151㎡ |
최근 매매는 2013년 3월 5.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.8억1000 | 3.6억702 | 77만912 |
| 2025 | — | 3.6억298 | 54만88 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
미아동은 최근 3년 매매 3,578건 평균 6.8억, 전세 6,301건 평균 3.6억, 월세 6,049건 평균 75만원이 거래됐어요.
| 미아동 301-58번지 | 23m · 12.02 |
| 미아동 301-68번지 | 31m · 15.05 |
| 미아동 226-58번지 | 37m · 15.02 |
| 미아동 226-55번지 | 43m · 16.04 |
| 미아동 226-66번지 | 46m · 18.09 |
| 미아동 301-29번지 | 49m · 20.03 |
| 미아동 300-24번지 | 49m · 17.03 |
| 미아동 301-18번지 | 49m · 19.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 426m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아폴라리스점 2m |
| 공원 | 오동근린공원 1335m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 717m |
미아(서울사이버대학)역까지 426m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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