서울특별시 강북구 도봉로65길 67 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2019년 (7년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 459㎡ (139평) · 용적률 199.6% |
| 건축면적 | 136㎡ · 건폐율 59.3% |
| 승강기 | 1대 |
2019년에 지은 공동주택 지상 5층 12세대로, 올해 7년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 365만원 | +3.6% |
| 2025 | ㎡당 352만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 341만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 338만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 362만원 | +10.4% |
| 2021 | ㎡당 328만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 365만원으로 전년 대비 3.6% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 20.02 | 매매 | 1.8억 | 2층 | 29㎡ |
| 20.02 | 매매 | 2.3억 | 2층 | 30㎡ |
| 20.02 | 매매 | 2.0억 | 2층 | 30㎡ |
| 20.02 | 매매 | 1.8억 | 3층 | 29㎡ |
| 20.02 | 매매 | 2.1억 | 3층 | 30㎡ |
| 20.02 | 매매 | 1.8억 | 4층 | 29㎡ |
| 20.02 | 매매 | 2.3억 | 4층 | 33㎡ |
| 20.02 | 매매 | 1.9억 | 4층 | 33㎡ |
| 20.02 | 매매 | 1.8억 | 5층 | 28㎡ |
| 20.02 | 매매 | 1.9억 | 5층 | 33㎡ |
최근 매매는 2020년 2월 1.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 미아동 235-10번지 | 14m · 17.06 |
| 미아동 235-12번지 | 15m · 20.11 |
| 미아동 235-6번지 | 22m · 21.07 |
| 미아동 235-9번지 | 25m · 20.07 |
| 미아동 236-26번지 | 26m · 17.07 |
| 미아동 235-5번지 | 28m · 24.05 |
| 미아동 235-27번지 | 30m · 16.10 |
| 미아동 235-39번지 | 30m · 21.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 381m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 미아뉴타운점 61m |
| 공원 | 오동근린공원 1277m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 281m |
삼양역까지 381m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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