서울특별시 강북구 도봉로61길 64 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2013년 (13년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 16세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 161.6% |
| 건축면적 | 244㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 1대 |
2013년에 지은 공동주택 지상 5층 16세대로, 올해 13년차예요. 현재 용적률은 162%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 375만원 | +4.1% |
| 2025 | ㎡당 360만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 349만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 347만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 371만원 | +11.2% |
| 2021 | ㎡당 334만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 375만원으로 전년 대비 4.1% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 월세 | 3,500만 / 70만 | 2층 | 33㎡ |
| 26.04 | 매매 | 2.8억 | 4층 | 37㎡ |
| 26.02 | 전세 | 1.7억 | 3층 | 33㎡ |
| 24.11 | 매매 | 2.5억 | 3층 | 33㎡ |
| 24.06 | 전세 | 2.4억 | 4층 | 37㎡ |
| 24.06 | 월세 | 3,700만 / 67만 | 2층 | 33㎡ |
| 24.06 | 매매 | 2.2억 | 3층 | 33㎡ |
| 24.04 | 전세 | 1.7억 | 3층 | 33㎡ |
| 24.03 | 매매 | 2.5억 | 5층 | 33㎡ |
| 23.11 | 월세 | 5,000만 / 60만 | 2층 | 33㎡ |
최근 매매는 2026년 4월 2.8억, 최근 전세는 2026년 2월 1.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 미아동 234-38번지 | 13m · 15.08 |
| 미아동 234-6번지 | 13m · 25.09 |
| 미아동 234-42번지 | 15m · 15.11 |
| 미아동 234-43번지 | 15m · 16.01 |
| 미아동 234-41번지 | 19m · 16.05 |
| 미아동 234-37번지 | 22m · 17.01 |
| 미아동 234-30번지 | 22m · 15.10 |
| 미아동 234-49번지 | 30m · 15.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 407m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 미아뉴타운점 133m |
| 공원 | 오동근린공원 1242m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 358m |
삼양역까지 407m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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