서울특별시 강북구 도봉로61길 60 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2016년 (10년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 13세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 623㎡ (189평) · 용적률 197.4% |
| 건축면적 | 187㎡ · 건폐율 59.4% |
| 승강기 | 1대 |
2016년에 지은 공동주택 지상 5층 13세대로, 올해 10년차예요. 현재 용적률은 197%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 375만원 | +4.1% |
| 2025 | ㎡당 360만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 349만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 347만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 371만원 | +11.2% |
| 2021 | ㎡당 334만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 375만원으로 전년 대비 4.1% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 월세 | 1,000만 / 80만 | 2층 | 30㎡ |
| 26.03 | 매매 | 2.5억 | 2층 | 30㎡ |
| 25.10 | 전세 | 1.9억 | 3층 | 42㎡ |
| 25.09 | 매매 | 2.6억 | 3층 | 42㎡ |
| 25.07 | 매매 | 2.1억 | 3층 | 30㎡ |
| 25.03 | 월세 | 1,000만 / 80만 | 2층 | 30㎡ |
| 24.09 | 전세 | 1.9억 | 3층 | 42㎡ |
| 22.07 | 전세 | 2.1억 | 3층 | 42㎡ |
| 22.02 | 전세 | 2.1억 | 3층 | 42㎡ |
| 22.01 | 매매 | 2.4억 | 3층 | 42㎡ |
최근 매매는 2026년 3월 2.5억, 최근 전세는 2025년 10월 1.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.8억1000 | 3.6억702 | 77만912 |
| 2025 | — | 3.6억298 | 54만88 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
미아동은 최근 3년 매매 3,578건 평균 6.8억, 전세 6,301건 평균 3.6억, 월세 6,049건 평균 75만원이 거래됐어요.
| 미아동 234-7번지 | 13m · 26.04 |
| 미아동 234-30번지 | 18m · 15.07 |
| 미아동 234-8번지 | 22m · 15.10 |
| 미아동 234-38번지 | 23m · 17.04 |
| 미아동 234-1번지 | 24m · 15.11 |
| 미아동 234-43번지 | 27m · 16.01 |
| 미아동 234-42번지 | 28m · 16.04 |
| 미아동 234-37번지 | 31m · 17.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 423m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 미아뉴타운점 149m |
| 공원 | 오동근린공원 1227m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 365m |
삼양역까지 423m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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