서울특별시 강북구 도봉로53가길 16-12 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1975년 (51년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 118㎡ (36평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 70㎡ |
1975년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 51년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 273만원 | +4.2% |
| 2025 | ㎡당 262만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 254만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 252만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 270만원 | +11.5% |
| 2021 | ㎡당 242만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 273만원으로 전년 대비 4.2% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 13.04 | 매매 | 6.7억 | 122㎡ |
최근 매매는 2013년 4월 6.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 783-19번지 | 19m · 17.03 |
| 미아동 783-18번지 | 20m · 25.10 |
| 미아동 229-34번지 | 23m · 15.04 |
| 미아동 229-10번지 | 26m · 21.11 |
| 미아동 229-33번지 | 26m · 16.04 |
| 미아동 229-12번지 | 26m · 21.07 |
| 미아동 229-48번지 | 32m · 15.09 |
| 미아동 229-29번지 | 33m · 18.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 431m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 북서울 자이점 99m |
| 공원 | 오동근린공원 1253m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 494m |
삼양역까지 431m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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