서울특별시 강북구 도봉로53길 52 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 공동주택 3세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 279㎡ (84평) · 용적률 234.1% |
| 건축면적 | 71㎡ · 건폐율 59.6% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 4층 3세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 234%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 426만원 | +2.9% |
| 2025 | ㎡당 414만원 | +2.1% |
| 2024 | ㎡당 406만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 401만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 427만원 | +9.9% |
| 2021 | ㎡당 389만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 426만원으로 전년 대비 2.9% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 매매 | 3.0억 | 2층 | 58㎡ |
| 25.10 | 월세 | 1.3억 / 25만 | 4층 | 65㎡ |
| 24.11 | 전세 | 1.8억 | 2층 | 58㎡ |
| 24.02 | 매매 | 2.3억 | 4층 | 65㎡ |
| 23.07 | 매매 | 2.3억 | 2층 | 58㎡ |
| 23.03 | 매매 | 2.3억 | 3층 | 58㎡ |
최근 매매는 2026년 7월 3.0억, 최근 전세는 2024년 11월 1.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 미아동 228-55번지 | 16m · 26.05 |
| 미아동 228-38번지 | 27m · 22.09 |
| 미아동 228-52번지 | 31m · 21.03 |
| 미아동 228-26번지 | 36m · 15.03 |
| 미아동 225-4번지 | 37m · 21.12 |
| 미아동 228-51번지 | 39m · 21.10 |
| 미아동 228-46번지 | 41m · 15.10 |
| 미아동 228-30번지 | 45m · 12.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 348m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25(GS25) 미아사거리점 42m |
| 공원 | 오동근린공원 1208m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 598m |
미아(서울사이버대학)역까지 348m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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