서울특별시 강북구 도봉로59길 23 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2017년 (9년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 396㎡ (120평) · 용적률 199.9% |
| 건축면적 | 111㎡ · 건폐율 56.0% |
| 승강기 | 1대 |
2017년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 9년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 378만원 | +5.0% |
| 2025 | ㎡당 360만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 349만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 346만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 371만원 | +11.9% |
| 2021 | ㎡당 331만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 378만원으로 전년 대비 5.0% 올랐어요.2015년 대비 2.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.05 | 전세 | 2.6억 | 4층 | 45㎡ |
| 23.10 | 월세 | 800만 / 50만 | 3층 | 31㎡ |
| 22.04 | 전세 | 3.0억 | 4층 | 45㎡ |
| 21.09 | 매매 | 3.0억 | 2층 | 45㎡ |
| 20.12 | 매매 | 2.3억 | 3층 | 31㎡ |
| 20.04 | 매매 | 2.0억 | 2층 | 31㎡ |
| 18.11 | 매매 | 2.7억 | 2층 | 45㎡ |
최근 매매는 2021년 9월 3.0억, 최근 전세는 2024년 5월 2.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 7건이에요.
| 미아동 222-18번지 | 11m · 20.01 |
| 미아동 222-92번지 | 14m · 15.12 |
| 미아동 222-58번지 | 24m · 17.12 |
| 미아동 222-57번지 | 25m · 24.05 |
| 미아동 222-22번지 | 27m · 21.07 |
| 미아동 215-125번지 | 29m · 26.07 |
| 미아동 222-23번지 | 34m · 22.11 |
| 미아동 215-129번지 | 38m · 19.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 322m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25(GS25) 미아퍼스트점 60m |
| 공원 | 오동근린공원 1078m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 505m |
미아(서울사이버대학)역까지 322m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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