서울특별시 강북구 솔매로43길 43 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 813㎡ (246평) · 용적률 228.6% |
| 건축면적 | 160㎡ · 건폐율 59.2% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 공동주택 지상 4층 8세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 229%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 372만원 | +2.5% |
| 2025 | ㎡당 363만원 | +1.8% |
| 2024 | ㎡당 356만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 354만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 379만원 | +9.6% |
| 2021 | ㎡당 346만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 372만원으로 전년 대비 2.5% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.07 | 매매 | 3.4억 | 4층 | 65㎡ |
| 20.08 | 매매 | 3.3억 | 1층 | 73㎡ |
| 17.09 | 매매 | 2.5억 | 1층 | 73㎡ |
최근 매매는 2021년 7월 3.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 미아동 222-23번지 | 14m · 19.04 |
| 미아동 215-119번지 | 18m · 20.05 |
| 미아동 215-125번지 | 23m · 26.07 |
| 미아동 222-89번지 | 27m · 20.04 |
| 미아동 215-118번지 | 30m · 18.03 |
| 미아동 222-18번지 | 30m · 20.01 |
| 미아동 223-1번지 | 31m · 18.03 |
| 미아동 215-128번지 | 33m · 24.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 294m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25(GS25) 미아퍼스트점 87m |
| 공원 | 오동근린공원 1071m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 535m |
미아(서울사이버대학)역까지 294m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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