서울특별시 강북구 솔매로43길 67 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2021년 (5년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 192.7% |
| 건축면적 | 205㎡ · 건폐율 59.7% |
| 승강기 | 1대 |
2021년에 지은 공동주택 지상 6층 12세대로, 올해 5년차예요. 현재 용적률은 193%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 369만원 | +4.1% |
| 2025 | ㎡당 354만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 343만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 341만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 365만원 | +11.6% |
| 2021 | ㎡당 327만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 369만원으로 전년 대비 4.1% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 월세 | 300만 / 110만 | 5층 | 49㎡ |
| 25.10 | 매매 | 3.5억 | 3층 | 38㎡ |
| 25.07 | 월세 | 200만 / 110만 | 5층 | 49㎡ |
| 24.06 | 월세 | 100만 / 100만 | 2층 | 45㎡ |
| 21.05 | 매매 | 4.3억 | 4층 | 59㎡ |
| 21.04 | 전세 | 3.9억 | 6층 | 49㎡ |
| 21.04 | 매매 | 3.8억 | 3층 | 38㎡ |
| 21.04 | 매매 | 4.0억 | 2층 | 46㎡ |
| 21.04 | 전세 | 3.9억 | 5층 | 49㎡ |
| 21.03 | 전세 | 3.9억 | 2층 | 46㎡ |
최근 매매는 2025년 10월 3.5억, 최근 전세는 2021년 4월 3.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
| 미아동 222-35번지 | 22m · 14.06 |
| 미아동 215-36번지 | 22m · 22.05 |
| 미아동 215-38번지 | 31m · 21.04 |
| 미아동 222-48번지 | 32m · 17.12 |
| 미아동 222-39번지 | 32m · 18.08 |
| 미아동 215-39번지 | 39m · 17.12 |
| 미아동 222-47번지 | 39m · 21.01 |
| 미아동 215-89번지 | 39m · 17.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 389m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25(GS25) 미아퍼스트점 33m |
| 공원 | 오동근린공원 1058m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 425m |
미아(서울사이버대학)역까지 389m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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