서울특별시 강북구 도봉로65길 25-6 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 530㎡ (160평) · 용적률 199.6% |
| 건축면적 | 159㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 없음 |
2015년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 305만원 | +4.1% |
| 2025 | ㎡당 293만원 | +3.4% |
| 2024 | ㎡당 284만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 282만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 302만원 | +12.2% |
| 2021 | ㎡당 269만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 305만원으로 전년 대비 4.1% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 19.04 | 매매 | 2.8억 | 5층 | 57㎡ |
| 18.04 | 매매 | 3.0억 | 2층 | 57㎡ |
최근 매매는 2019년 4월 2.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 미아동 217-97번지 | 12m · 19.10 |
| 미아동 217-87번지 | 12m · 15.01 |
| 미아동 217-99번지 | 15m · 15.01 |
| 미아동 217-88번지 | 16m · 15.01 |
| 미아동 217-42번지 | 25m · 16.05 |
| 미아동 218-9번지 | 31m · 12.05 |
| 미아동 215-39번지 | 38m · 17.04 |
| 미아동 215-38번지 | 41m · 21.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 428m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25(GS25) 미아퍼스트점 102m |
| 공원 | 오동근린공원 1021m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 388m |
미아(서울사이버대학)역까지 428m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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