서울특별시 강북구 솔매로45길 58 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1974년 (52년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 143㎡ (43평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 80㎡ |
1974년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 52년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 427만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 415만원 | +2.0% |
| 2024 | ㎡당 406만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 401만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 427만원 | +9.9% |
| 2021 | ㎡당 389만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 427만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 16.09 | 매매 | 5.5억 | 149㎡ |
최근 매매는 2016년 9월 5.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.6억1000 | 3.6억702 | 77만912 |
| 2025 | — | 3.8억298 | 59만88 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
미아동은 최근 3년 매매 3,578건 평균 6.6억, 전세 0건 평균 3.6억, 월세 0건 평균 75만원이 거래됐어요.
| 미아동 1373번지 | 20m · 23.10 |
| 미아동 215-5번지 | 30m · 17.11 |
| 미아동 215-136번지 | 36m · 26.05 |
| 미아동 206-16번지 | 37m · 12.12 |
| 미아동 215-95번지 | 47m · 19.06 |
| 미아동 206-17번지 | 48m · 16.04 |
| 미아동 215-22번지 | 48m · 22.06 |
| 미아동 215-144번지 | 49m · 16.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 259m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 미아희망점 17m |
| 공원 | 오동근린공원 920m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 566m |
미아(서울사이버대학)역까지 259m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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