서울특별시 강북구 도봉로61길 6 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1992년 (34년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1159㎡ (351평) · 용적률 134.8% |
| 건축면적 | 214㎡ · 건폐율 34.6% |
| 승강기 | 없음 |
1992년에 지은 공동주택 지상 4층 12세대로, 올해 34년차예요. 현재 용적률은 135%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 397만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 386만원 | +2.0% |
| 2024 | ㎡당 378만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 374만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 398만원 | +9.7% |
| 2021 | ㎡당 363만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 397만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 매매 | 2.8억 | 4층 | 58㎡ |
| 25.05 | 전세 | 1.6억 | 1층 | 62㎡ |
| 25.05 | 전세 | 2.2억 | 3층 | 63㎡ |
| 25.04 | 매매 | 3.2억 | 3층 | 63㎡ |
| 24.10 | 전세 | 2.0억 | 2층 | 63㎡ |
| 23.10 | 월세 | 1.0억 / 35만 | 4층 | 58㎡ |
| 23.02 | 전세 | 1.5억 | 1층 | 62㎡ |
| 20.06 | 매매 | 2.6억 | 2층 | 63㎡ |
최근 매매는 2026년 3월 2.8억, 최근 전세는 2025년 5월 1.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 8건이에요.
| 미아동 203-25번지 | 19m · 14.11 |
| 미아동 203-4번지 | 25m · 13.05 |
| 미아동 203-7번지 | 31m · 22.05 |
| 미아동 1373번지 | 39m · 23.10 |
| 미아동 215-14번지 | 45m · 18.06 |
| 미아동 215-1번지 | 47m · 17.12 |
| 미아동 203-22번지 | 47m · 15.10 |
| 미아동 215-5번지 | 48m · 21.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 304m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 미아희망점 40m |
| 공원 | 오동근린공원 893m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 541m |
미아(서울사이버대학)역까지 304m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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