서울특별시 강북구 도봉로13길 19 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1991년 (35년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 261㎡ (79평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 62㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1991년에 지은 단독주택 지상 4층로, 올해 35년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 80% · 용적률 1300% |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 정비사업 | 재정비촉진구역 · 재정비촉진지구 · 재개발(도시정비형) |
일반상업지역이라 법정 상한은 건폐율 80%·용적률 1300%예요. 재정비촉진구역·재정비촉진지구·재개발(도시정비형) 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 701만원 | +3.8% |
| 2025 | ㎡당 675만원 | +3.9% |
| 2024 | ㎡당 650만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 641만원 | −5.6% |
| 2022 | ㎡당 680만원 | +12.5% |
| 2021 | ㎡당 604만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 701만원으로 전년 대비 3.8% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 13.02 | 매매 | 11억 | 261㎡ |
최근 매매는 2013년 2월 11억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 61-16번지 | 41m · 19.12 |
| 미아동 61-70번지 | 46m · 18.09 |
| 미아동 61-18번지 | 49m · 17.09 |
| 미아동 61-19번지 | 57m · 17.09 |
| 미아동 61-76번지 | 59m · 19.07 |
| 미아동 462-29번지 | 70m · 26.01 |
| 미아동 462-28번지 | 71m · 14.04 |
| 미아동 462-33번지 | 83m · 14.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아사거리역 209m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 미아영훈점 62m |
| 공원 | 북서울꿈의숲 1588m |
| 초등학교 | 영훈초등학교 123m |
미아사거리역까지 209m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
미아동 신축 사업성 전체 보기 →