서울특별시 성북구 숭인로 8-1 (길음동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1996년 (30년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 316㎡ (95평) · 용적률 151.8% |
| 건축면적 | 91㎡ · 건폐율 58.0% |
| 승강기 | 없음 |
1996년에 지은 단독주택 지상 3층로, 올해 30년차예요. 현재 용적률은 152%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 정비사업 | 재정비촉진지구 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요. 재정비촉진지구 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 313만원 | +1.8% |
| 2025 | ㎡당 307만원 | +2.6% |
| 2024 | ㎡당 299만원 | +0.6% |
| 2023 | ㎡당 297만원 | −6.9% |
| 2022 | ㎡당 319만원 | +10.8% |
| 2021 | ㎡당 288만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 313만원으로 전년 대비 1.8% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.03 | 매매 | 8.5억 | 316㎡ | |
| 12.09 | 매매 | 6.0억 | 316㎡ |
최근 매매는 2018년 3월 8.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12억504 | 5.8억835 | 126만459 |
| 2025 | 9.0억496 | 5.0억165 | 114만541 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
길음동은 최근 3년 매매 2,446건 평균 11억, 전세 6,602건 평균 5.7억, 월세 3,784건 평균 119만원이 거래됐어요.
| 길음동 1262-231번지 | 15m · 16.04 |
| 길음동 1262-234번지 | 17m · 14.11 |
| 미아동 1261-353번지 | 30m · 16.10 |
| 길음동 1262-211번지 | 33m · 22.05 |
| 미아동 1261-271번지 | 40m · 15.06 |
| 미아동 1261-272번지 | 46m · 24.07 |
| 미아동 1261-346번지 | 48m · 17.03 |
| 미아동 1261-379번지 | 50m · 23.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아사거리역 784m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 길음삼양로점 164m |
| 공원 | 개운산근린공원 1675m |
| 초등학교 | 서울미아초등학교 203m |
미아사거리역까지 784m예요.
이 동은 표본이 얇아 따로 집계하지 않아요. 성북구 전체 신축 사업성은 볼 수 있어요.
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