서울특별시 동대문구 사가정로2길 10-10 (답십리동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2018년 (8년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 20세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 659㎡ (199평) · 용적률 200.0% |
| 건축면적 | 197㎡ · 건폐율 59.7% |
| 승강기 | 없음 |
2018년에 지은 공동주택 지상 5층 20세대로, 올해 8년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 406만원 | +3.4% |
| 2025 | ㎡당 393만원 | +2.2% |
| 2024 | ㎡당 384만원 | +0.2% |
| 2023 | ㎡당 384만원 | −3.8% |
| 2022 | ㎡당 399만원 | +11.1% |
| 2021 | ㎡당 359만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 406만원으로 전년 대비 3.4% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06 | 월세 | 2,920만 / 25만 | 3층 | 29㎡ |
| 24.11 | 월세 | 1,970만 / 31만 | 2층 | 30㎡ |
| 24.06 | 월세 | 1,920만 / 30만 | 2층 | 29㎡ |
| 24.01 | 월세 | 2,610만 / 20만 | 4층 | 30㎡ |
| 24.01 | 월세 | 1,970만 / 30만 | 3층 | 30㎡ |
| 22.04 | 월세 | 2,650만 / 20만 | 2층 | 26㎡ |
| 22.01 | 월세 | 2,900만 / 24만 | 3층 | 30㎡ |
| 21.07 | 월세 | 1,900만 / 29만 | 3층 | 30㎡ |
| 20.12 | 월세 | 1,650만 / 26만 | 2층 | 26㎡ |
| 20.12 | 월세 | 2,900만 / 24만 | 2층 | 30㎡ |
최근 매매는 2018년 9월 1.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9.8억516 | 5.1억640 | 72만1000 |
| 2025 | 7.5억484 | 4.7억360 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
답십리동은 최근 3년 매매 2,472건 평균 8.7억, 전세 5,625건 평균 4.9억, 월세 6,697건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 답십리동 482-104번지 | 17m · 23.08 |
| 답십리동 482-51번지 | 20m · 24.12 |
| 답십리동 482-36번지 | 24m · 17.06 |
| 답십리동 482-28번지 | 29m · 17.09 |
| 답십리동 482-49번지 | 36m · 14.04 |
| 답십리동 482-69번지 | 43m · 21.10 |
| 답십리동 482-48번지 | 46m · 15.04 |
| 답십리동 482-83번지 | 64m · 21.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 신답역 456m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유편의점 170m |
| 공원 | 간데메근린공원 306m |
| 초등학교 | 서울전농초등학교 599m |
신답역까지 456m로 역세권이에요.
답십리동 개발 가능 필지 59개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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