서울특별시 동대문구 사가정로2길 10-11 (답십리동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1991년 (35년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 196㎡ (59평) · 용적률 125.6% |
| 건축면적 | 63㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 없음 |
1991년에 지은 단독주택 지상 3층로, 올해 35년차예요. 현재 용적률은 126%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 415만원 | +4.5% |
| 2025 | ㎡당 397만원 | +2.2% |
| 2024 | ㎡당 388만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 384만원 | −3.8% |
| 2022 | ㎡당 399만원 | +11.1% |
| 2021 | ㎡당 359만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 415만원으로 전년 대비 4.5% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 17.06 | 매매 | 5.3억 | 196㎡ |
최근 매매는 2017년 6월 5.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9.8억516 | 5.1억640 | 72만1000 |
| 2025 | 7.5억484 | 4.7억360 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
답십리동은 최근 3년 매매 2,472건 평균 8.7억, 전세 5,625건 평균 4.9억, 월세 6,697건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 답십리동 482-28번지 | 20m · 19.09 |
| 답십리동 482-56번지 | 24m · 18.09 |
| 답십리동 482-51번지 | 28m · 22.03 |
| 답십리동 482-104번지 | 29m · 22.09 |
| 답십리동 482-69번지 | 32m · 26.02 |
| 답십리동 482-49번지 | 41m · 15.09 |
| 답십리동 482-83번지 | 52m · 21.11 |
| 답십리동 482-48번지 | 53m · 15.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 신답역 452m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유편의점 145m |
| 공원 | 간데메근린공원 327m |
| 초등학교 | 서울답십리초등학교 592m |
신답역까지 452m로 역세권이에요.
답십리동 개발 가능 필지 59개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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