서울특별시 동대문구 황물로3가길 14-1 (답십리동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1985년 (41년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 블록구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 41㎡ (13평) · 용적률 0.0% |
1985년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 41년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 322만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 310만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 301만원 | +0.4% |
| 2023 | ㎡당 300만원 | −8.0% |
| 2022 | ㎡당 326만원 | +12.0% |
| 2021 | ㎡당 291만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 322만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 16.07 | 매매 | 2.0억 | 32㎡ | |
| 16.05 | 매매 | 1.6억 | 36㎡ | |
| 14.05 | 매매 | 1.3억 | 43㎡ |
최근 매매는 2016년 7월 2.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9.8억516 | 5.1억640 | 72만1000 |
| 2025 | 10억484 | 4.8억360 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
답십리동은 최근 3년 매매 2,472건 평균 10.0억, 전세 0건 평균 5.0억, 월세 0건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 답십리동 327-7번지 | 7m · 20.07 |
| 답십리동 327-9번지 | 9m · 21.07 |
| 답십리동 327-8번지 | 11m · 21.07 |
| 답십리동 326-11번지 | 13m · 24.08 |
| 답십리동 327-10번지 | 13m · 18.01 |
| 답십리동 323-15번지 | 21m · 16.07 |
| 답십리동 323-11번지 | 27m · 12.12 |
| 답십리동 325-4번지 | 29m · 16.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 답십리역 357m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유편의점 181m |
| 공원 | 간데메근린공원 507m |
| 초등학교 | 서울답십리초등학교 407m |
답십리역까지 357m로 역세권이에요.
답십리동 개발 가능 필지 59개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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