서울특별시 동대문구 황물로3가길 18 (답십리동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1991년 (35년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 177㎡ (54평) · 용적률 88.7% |
| 건축면적 | 61㎡ · 건폐율 46.7% |
1991년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 35년차예요. 현재 용적률은 89%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 322만원 | +5.0% |
| 2025 | ㎡당 306만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 298만원 | +1.5% |
| 2023 | ㎡당 294만원 | −3.8% |
| 2022 | ㎡당 306만원 | +12.4% |
| 2021 | ㎡당 272만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 322만원으로 전년 대비 5.0% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08 | 매매 | 7.8억 | 177㎡ |
최근 매매는 2024년 8월 7.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9.8억516 | 5.1억640 | 72만1000 |
| 2025 | 10억484 | 4.8억360 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
답십리동은 최근 3년 매매 2,472건 평균 10.0억, 전세 0건 평균 5.0억, 월세 0건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 답십리동 323-15번지 | 10m · 16.07 |
| 답십리동 327-14번지 | 13m · 14.05 |
| 답십리동 327-9번지 | 15m · 22.02 |
| 답십리동 327-7번지 | 16m · 20.07 |
| 답십리동 324-42번지 | 21m · 24.05 |
| 답십리동 323-11번지 | 21m · 12.12 |
| 답십리동 323-19번지 | 23m · 19.09 |
| 답십리동 327-8번지 | 24m · 21.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 답십리역 355m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 답십리 중앙점 189m |
| 공원 | 간데메근린공원 517m |
| 초등학교 | 서울답십리초등학교 392m |
답십리역까지 355m로 역세권이에요.
답십리동 개발 가능 필지 59개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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