서울특별시 동대문구 전농로3길 11 (답십리동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2023년 (3년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 230㎡ (70평) · 용적률 197.6% |
| 건축면적 | 69㎡ · 건폐율 59.4% |
| 승강기 | 없음 |
2023년에 지은 제2종근린생활시설 지상 5층로, 올해 3년차예요. 현재 용적률은 198%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 560만원 | +4.4% |
| 2025 | ㎡당 536만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 521만원 | +4.3% |
| 2023 | ㎡당 499만원 | −3.8% |
| 2022 | ㎡당 519만원 | +10.8% |
| 2021 | ㎡당 469만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 560만원으로 전년 대비 4.4% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08 | 매매 | 20억 | 230㎡ | |
| 24.07 | 매매 | 20억 | 230㎡ |
최근 매매는 2024년 8월 20억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9.8억516 | 5.1억640 | 72만1000 |
| 2025 | 10억484 | 4.8억360 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
답십리동은 최근 3년 매매 2,472건 평균 10.0억, 전세 0건 평균 5.0억, 월세 0건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 답십리동 276-16번지 | 8m · 15.04 |
| 답십리동 276-17번지 | 11m · 17.12 |
| 답십리동 276-21번지 | 14m · 15.04 |
| 답십리동 276-20번지 | 26m · 15.06 |
| 답십리동 276-8번지 | 33m · 15.02 |
| 답십리동 487-1번지 | 35m · 16.03 |
| 답십리동 487-33번지 | 51m · 24.06 |
| 답십리동 486-12번지 | 58m · 17.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 답십리역 428m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 답십리사랑점 178m |
| 공원 | 간데메근린공원 986m |
| 초등학교 | 서울답십리초등학교 105m |
답십리역까지 428m로 역세권이에요.
답십리동 개발 가능 필지 59개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
답십리동 신축 사업성 전체 보기 →