서울특별시 동대문구 천호대로75길 49 (답십리동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 209.4% |
| 건축면적 | 185㎡ · 건폐율 58.8% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 209%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 475만원 | +4.3% |
| 2025 | ㎡당 455만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 441만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 436만원 | −3.9% |
| 2022 | ㎡당 454만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 409만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 475만원으로 전년 대비 4.3% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 전세 | 2.6억 | 2층 | 80㎡ |
| 24.02 | 전세 | 2.6억 | 2층 | 80㎡ |
| 18.10 | 매매 | 3.3억 | 2층 | 80㎡ |
| 17.06 | 매매 | 2.5억 | 5층 | 56㎡ |
최근 매매는 2018년 10월 3.3억, 최근 전세는 2026년 5월 2.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9.8억516 | 5.1억640 | 72만1000 |
| 2025 | 10억484 | 4.8억360 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
답십리동은 최근 3년 매매 2,472건 평균 10.0억, 전세 0건 평균 5.0억, 월세 0건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 답십리동 486-17번지 | 12m · 21.06 |
| 답십리동 487-9번지 | 26m · 14.07 |
| 답십리동 276-21번지 | 46m · 15.04 |
| 답십리동 276-17번지 | 47m · 17.12 |
| 답십리동 489-69번지 | 48m · 18.06 |
| 답십리동 487-33번지 | 49m · 19.10 |
| 답십리동 276-16번지 | 52m · 15.04 |
| 답십리동 276-20번지 | 52m · 15.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 답십리역 368m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 답십리썬앤빌점 206m |
| 공원 | 간데메근린공원 974m |
| 초등학교 | 서울답십리초등학교 109m |
답십리역까지 368m로 역세권이에요.
답십리동 개발 가능 필지 59개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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