서울특별시 강동구 천중로30길 10-3 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2016년 (10년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 16세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 168.1% |
| 건축면적 | 218㎡ · 건폐율 55.6% |
| 승강기 | 1대 |
2016년에 지은 공동주택 지상 5층 16세대로, 올해 10년차예요. 현재 용적률은 168%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 425만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 410만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 395만원 | +0.6% |
| 2023 | ㎡당 393만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 419만원 | +10.2% |
| 2021 | ㎡당 381만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 425만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 매매 | 3.7억 | 2층 | 36㎡ |
| 26.06 | 매매 | 4.6억 | 2층 | 34㎡ |
| 25.10 | 매매 | 3.4억 | 2층 | 35㎡ |
| 25.10 | 매매 | 3.8억 | 2층 | 36㎡ |
| 25.09 | 전세 | 2.3억 | 3층 | 35㎡ |
| 25.08 | 전세 | 2.4억 | 3층 | 34㎡ |
| 25.08 | 전세 | 2.4억 | 3층 | 34㎡ |
| 25.05 | 월세 | 2.5억 / 5만 | 2층 | 36㎡ |
| 24.09 | 전세 | 2.4억 | 2층 | 35㎡ |
| 24.08 | 전세 | 2.7억 | 2층 | 34㎡ |
최근 매매는 2026년 8월 3.7억, 최근 전세는 2025년 9월 2.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 천호동 211-18번지 | 10m · 14.12 |
| 천호동 211-10번지 | 15m · 20.08 |
| 천호동 135-10번지 | 21m · 18.09 |
| 천호동 135-11번지 | 26m · 21.08 |
| 천호동 137-2번지 | 30m · 17.01 |
| 천호동 135-6번지 | 32m · 17.09 |
| 천호동 135-5번지 | 33m · 22.04 |
| 천호동 136-5번지 | 33m · 26.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 773m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 천호은혜점 72m |
| 공원 | 천호근린공원 969m |
| 초등학교 | 서울천일초등학교 265m |
길동역까지 773m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
천호동 신축 사업성 전체 보기 →