서울특별시 강동구 진황도로27길 50 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1990년 (36년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 909㎡ (275평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 227㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1990년에 지은 공동주택 지상 3층 6세대로, 올해 36년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 447만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 431만원 | +3.7% |
| 2024 | ㎡당 416만원 | +1.5% |
| 2023 | ㎡당 410만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 438만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 394만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 447만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 전세 | 1.7억 | 3층 | 48㎡ |
| 25.08 | 매매 | 3.4억 | 3층 | 55㎡ |
| 25.06 | 전세 | 2.0억 | 2층 | 55㎡ |
| 24.09 | 전세 | 1.8억 | 2층 | 48㎡ |
| 24.06 | 전세 | 1.7억 | 3층 | 48㎡ |
| 24.02 | 전세 | 1.1억 | 1층 | 48㎡ |
| 23.11 | 매매 | 2.5억 | 3층 | 48㎡ |
| 23.11 | 매매 | 2.5억 | 2층 | 48㎡ |
| 22.03 | 월세 | 4,000만 / 50만 | 2층 | 55㎡ |
| 20.06 | 매매 | 3.0억 | 2층 | 55㎡ |
최근 매매는 2025년 8월 3.4억, 최근 전세는 2026년 6월 1.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.1억775 | 3.5억914 | 56만1000 |
| 2025 | 5.9억225 | 3.2억86 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
천호동은 최근 3년 매매 2,795건 평균 6.1억, 전세 8,060건 평균 3.5억, 월세 13,311건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 천호동 173-60번지 | 16m · 15.10 |
| 천호동 173-53번지 | 21m · 17.07 |
| 천호동 193-4번지 | 27m · 14.08 |
| 천호동 173-69번지 | 30m · 16.03 |
| 천호동 190-3번지 | 31m · 17.05 |
| 천호동 173-55번지 | 31m · 17.04 |
| 천호동 173-65번지 | 35m · 18.08 |
| 천호동 193-3번지 | 39m · 18.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 529m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 천호현대점 179m |
| 공원 | 천호근린공원 836m |
| 초등학교 | 서울천일초등학교 430m |
강동역까지 529m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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