서울특별시 강동구 성안로27길 42 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2016년 (10년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 15세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 657㎡ (199평) · 용적률 168.3% |
| 건축면적 | 233㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 1대 |
2016년에 지은 공동주택 지상 5층 15세대로, 올해 10년차예요. 현재 용적률은 168%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 467만원 | +3.6% |
| 2025 | ㎡당 451만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 435만원 | +0.5% |
| 2023 | ㎡당 433만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 462만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 416만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 467만원으로 전년 대비 3.6% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 전세 | 2.4억 | 5층 | 32㎡ |
| 26.04 | 전세 | 2.9억 | 3층 | 40㎡ |
| 25.08 | 전세 | 2.3억 | 2층 | 29㎡ |
| 25.08 | 월세 | 1.0억 / 40만 | 5층 | 40㎡ |
| 25.06 | 월세 | 2,000만 / 90만 | 4층 | 24㎡ |
| 25.05 | 전세 | 2.4억 | 3층 | 30㎡ |
| 25.02 | 전세 | 3.0억 | 4층 | 46㎡ |
| 24.08 | 전세 | 2.9억 | 3층 | 40㎡ |
| 24.08 | 월세 | 2,000만 / 90만 | 4층 | 24㎡ |
| 24.07 | 전세 | 2.5억 | 4층 | 30㎡ |
최근 전세는 2026년 7월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.1억775 | 3.5억914 | 56만1000 |
| 2025 | 5.9억225 | 3.2억86 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
천호동은 최근 3년 매매 2,795건 평균 6.1억, 전세 8,060건 평균 3.5억, 월세 13,311건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 천호동 167-11번지 | 16m · 18.09 |
| 천호동 176-3번지 | 22m · 19.05 |
| 천호동 167-38번지 | 29m · 22.02 |
| 천호동 173-8번지 | 30m · 21.03 |
| 천호동 167-24번지 | 31m · 17.12 |
| 천호동 177-4번지 | 33m · 16.09 |
| 천호동 167-37번지 | 33m · 17.04 |
| 천호동 172-7번지 | 39m · 19.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 483m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 천호도서관 133m |
| 공원 | 천호근린공원 983m |
| 초등학교 | 서울천동초등학교 453m |
강동역까지 483m로 역세권이에요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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