서울특별시 강동구 성안로31가길 10 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2022년 (4년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 780㎡ (236평) · 용적률 199.3% |
| 건축면적 | 159㎡ · 건폐율 50.7% |
| 승강기 | 1대 |
2022년에 지은 공동주택 지상 5층 10세대로, 올해 4년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 473만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 456만원 | +3.5% |
| 2024 | ㎡당 440만원 | +0.4% |
| 2023 | ㎡당 438만원 | −7.2% |
| 2022 | ㎡당 473만원 | +11.6% |
| 2021 | ㎡당 424만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 473만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 매매 | 3.5억 | 5층 | 54㎡ |
| 26.05 | 월세 | 3.5억 / 12만 | 2층 | 53㎡ |
| 25.06 | 전세 | 3.6억 | 5층 | 54㎡ |
| 25.05 | 전세 | 3.5억 | 4층 | 52㎡ |
| 24.11 | 전세 | 3.6억 | 3층 | 58㎡ |
| 24.10 | 전세 | 3.6억 | 3층 | 58㎡ |
| 24.09 | 월세 | 3.5억 / 10만 | 4층 | 52㎡ |
| 24.09 | 매매 | 4.8억 | 3층 | 58㎡ |
| 24.06 | 월세 | 3.5억 / 5만 | 2층 | 53㎡ |
| 24.06 | 매매 | 4.6억 | 1층 | 53㎡ |
최근 매매는 2026년 7월 3.5억, 최근 전세는 2025년 6월 3.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.1억775 | 3.5억914 | 56만1000 |
| 2025 | 5.9억225 | 3.2억86 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
천호동은 최근 3년 매매 2,795건 평균 6.1억, 전세 8,060건 평균 3.5억, 월세 13,311건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 천호동 142-25번지 | 20m · 18.11 |
| 천호동 125-7번지 | 25m · 21.07 |
| 천호동 142-24번지 | 26m · 15.11 |
| 천호동 127-1번지 | 28m · 21.07 |
| 천호동 125-10번지 | 30m · 12.10 |
| 천호동 143-6번지 | 32m · 20.05 |
| 천호동 121-53번지 | 36m · 20.05 |
| 천호동 127번지 | 37m · 23.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 577m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 천호도서관 159m |
| 공원 | 천호근린공원 1128m |
| 초등학교 | 서울천동초등학교 222m |
길동역까지 577m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
천호동 신축 사업성 전체 보기 →