서울특별시 강동구 성안로31길 11-18 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1972년 (54년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 블록구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 63㎡ (19평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 63㎡ |
1972년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 54년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 정비사업 | 가로주택정비사업 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 가로주택정비사업 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 413만원 | +3.8% |
| 2025 | ㎡당 398만원 | +3.5% |
| 2024 | ㎡당 385만원 | −0.4% |
| 2023 | ㎡당 387만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 413만원 | +9.6% |
| 2021 | ㎡당 376만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 413만원으로 전년 대비 3.8% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 15.11 | 매매 | 6.9억 | 64㎡ |
최근 매매는 2015년 11월 6.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.1억775 | 3.5억914 | 56만1000 |
| 2025 | 5.9억225 | 3.2억86 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
천호동은 최근 3년 매매 2,795건 평균 6.1억, 전세 8,060건 평균 3.5억, 월세 13,311건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 천호동 121-61번지 | 10m · 18.01 |
| 천호동 145-51번지 | 12m · 17.05 |
| 천호동 145-52번지 | 21m · 19.04 |
| 천호동 121-65번지 | 23m · 25.10 |
| 천호동 146-5번지 | 30m · 18.11 |
| 천호동 145-42번지 | 31m · 21.07 |
| 천호동 145-7번지 | 33m · 18.01 |
| 천호동 145-43번지 | 34m · 25.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 513m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 강동풍차점 174m |
| 공원 | 천호근린공원 1178m |
| 초등학교 | 서울천동초등학교 277m |
길동역까지 513m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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