서울특별시 강동구 올림픽로48길 23-12 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2004년 (22년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 3세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 627㎡ (190평) · 용적률 293.4% |
| 건축면적 | 126㎡ · 건폐율 59.2% |
| 승강기 | 1대 |
2004년에 지은 제2종근린생활시설 지상 6층 3세대로, 올해 22년차예요. 현재 용적률은 293%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 583만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 561만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 544만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 539만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 576만원 | +11.5% |
| 2021 | ㎡당 517만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 583만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.05 | 전세 | 2.2억 | 4층 | 49㎡ |
| 24.05 | 월세 | 1.9억 / 16만 | 4층 | 46㎡ |
| 19.11 | 매매 | 3.0억 | 4층 | 49㎡ |
| 19.11 | 매매 | 2.9억 | 4층 | 46㎡ |
| 19.11 | 매매 | 7.6억 | 5층 | 126㎡ |
최근 매매는 2019년 11월 3.0억, 최근 전세는 2024년 5월 2.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 555-6번지 | 15m · 16.01 |
| 성내동 555-4번지 | 16m · 17.03 |
| 성내동 554-2번지 | 26m · 21.06 |
| 성내동 552-12번지 | 50m · 13.09 |
| 성내동 552-9번지 | 58m · 23.06 |
| 성내동 556-2번지 | 68m · 17.11 |
| 성내동 552-1번지 | 73m · 25.12 |
| 성내동 553-3번지 | 74m · 18.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동구청역 178m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 강동베르네점 75m |
| 공원 | 올림픽공원 961m |
| 초등학교 | 서울성내초등학교 217m |
강동구청역까지 178m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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