서울특별시 강동구 성내로8길 22 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2014년 (12년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 11층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 40세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 2179㎡ (659평) · 용적률 249.3% |
| 건축면적 | 282㎡ · 건폐율 42.5% |
| 승강기 | 없음 |
2014년에 지은 공동주택 지상 11층 40세대로, 올해 12년차예요. 현재 용적률은 249%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 812만원 | +3.5% |
| 2025 | ㎡당 785만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 757만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 751만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 805만원 | +8.6% |
| 2021 | ㎡당 741만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 812만원으로 전년 대비 3.5% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 월세 | 5,000만 / 90만 | 2층 | 35㎡ |
| 26.06 | 매매 | 1.7억 | 11층 | 26㎡ |
| 26.03 | 매매 | 1.8억 | 3층 | 26㎡ |
| 25.09 | 월세 | 6,000만 / 70만 | 3층 | 35㎡ |
| 25.06 | 월세 | 1,500만 / 75만 | 5층 | 26㎡ |
| 25.06 | 매매 | 1.9억 | 11층 | 26㎡ |
| 25.05 | 매매 | 3.1억 | 7층 | 35㎡ |
| 25.04 | 월세 | 1,000만 / 68만 | 11층 | 26㎡ |
| 25.04 | 매매 | 3.0억 | 9층 | 35㎡ |
| 25.03 | 월세 | 1.0억 / 20만 | 10층 | 35㎡ |
최근 매매는 2026년 6월 1.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 55만1000 |
| 2025 | 6.4억431 | 3.4억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.6억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 55만원이 거래됐어요.
| 성내동 557-3번지 | 38m · 24.11 |
| 성내동 456-19번지 | 64m · 20.07 |
| 성내동 456-20번지 | 66m · 21.05 |
| 성내동 556-2번지 | 66m · 17.11 |
| 성내동 456-12번지 | 76m · 16.07 |
| 성내동 455-2번지 | 81m · 20.05 |
| 성내동 456-18번지 | 85m · 17.05 |
| 성내동 457-1번지 | 92m · 17.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동구청역 329m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 강동베르네점 78m |
| 공원 | 올림픽공원 864m |
| 초등학교 | 서울성내초등학교 299m |
강동구청역까지 329m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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