서울특별시 강동구 성내로9길 35-6 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 380㎡ (115평) · 용적률 199.7% |
| 건축면적 | 114㎡ · 건폐율 59.7% |
| 승강기 | 없음 |
2008년에 지은 공동주택 지상 5층 6세대로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 491만원 | +3.6% |
| 2025 | ㎡당 474만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 460만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 455만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 488만원 | +10.3% |
| 2021 | ㎡당 442만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 491만원으로 전년 대비 3.6% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.03 | 전세 | 3.0억 | 4층 | 72㎡ |
| 23.10 | 전세 | 2.2억 | 2층 | 48㎡ |
| 18.09 | 매매 | 2.4억 | 2층 | 48㎡ |
| 17.08 | 매매 | 2.3억 | 2층 | 48㎡ |
최근 매매는 2018년 9월 2.4억, 최근 전세는 2024년 3월 3.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 534-11번지 | 14m · 15.06 |
| 성내동 534-15번지 | 14m · 20.06 |
| 성내동 534-13번지 | 30m · 17.03 |
| 성내동 534-2번지 | 37m · 13.04 |
| 성내동 535-3번지 | 68m · 24.11 |
| 성내동 535번지 | 98m · 17.05 |
| 성내동 590번지 | 110m · 26.02 |
| 성내동 537-8번지 | 118m · 15.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동구청역 478m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유(CU) 강동나이스점 80m |
| 공원 | 올림픽공원 1080m |
| 초등학교 | 서울성내초등학교 275m |
강동구청역까지 478m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
성내동 신축 사업성 전체 보기 →