서울특별시 강동구 성안로9길 18-8 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2020년 (6년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 22세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 945㎡ (286평) · 용적률 198.2% |
| 건축면적 | 264㎡ · 건폐율 55.5% |
| 승강기 | 없음 |
2020년에 지은 공동주택 지상 5층 22세대로, 올해 6년차예요. 현재 용적률은 198%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 520만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 500만원 | +3.9% |
| 2024 | ㎡당 481만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 477만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 510만원 | +9.0% |
| 2021 | ㎡당 468만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 520만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 23.08 | 월세 | 4,879만 / 41만 | 4층 | 37㎡ |
| 21.09 | 월세 | 2,801만 / 36만 | 4층 | 28㎡ |
| 21.07 | 월세 | 4,693만 / 39만 | 3층 | 38㎡ |
| 21.07 | 월세 | 3,863만 / 32만 | 4층 | 30㎡ |
| 21.06 | 월세 | 5,188만 / 43만 | 3층 | 42㎡ |
| 21.06 | 월세 | 3,488만 / 29만 | 5층 | 27㎡ |
| 21.06 | 월세 | 3,393만 / 44만 | 3층 | 36㎡ |
| 21.06 | 월세 | 5,068만 / 42만 | 2층 | 42㎡ |
| 21.06 | 월세 | 3,455만 / 45만 | 2층 | 38㎡ |
| 20.12 | 매매 | 3.2억 | 3층 | 38㎡ |
최근 매매는 2020년 12월 3.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 20건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 55만1000 |
| 2025 | 6.4억431 | 3.4억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.6억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 55만원이 거래됐어요.
| 성내동 529-7번지 | 18m · 21.04 |
| 성내동 529-6번지 | 18m · 19.04 |
| 성내동 529-10번지 | 22m · 17.03 |
| 성내동 528-16번지 | 26m · 17.07 |
| 성내동 529-8번지 | 27m · 17.05 |
| 성내동 529번지 | 36m · 19.12 |
| 성내동 420-38번지 | 40m · 19.03 |
| 성내동 528-11번지 | 41m · 18.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 둔촌동역 683m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 성일초교점 104m |
| 공원 | 올림픽공원 1268m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 219m |
둔촌동역까지 683m예요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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