서울특별시 강동구 성내로13길 49-16 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 7세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 430㎡ (130평) · 용적률 212.6% |
| 건축면적 | 121㎡ · 건폐율 59.6% |
| 승강기 | 없음 |
2008년에 지은 공동주택 지상 5층 7세대로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 213%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 463만원 | +3.6% |
| 2025 | ㎡당 447만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 434만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 429만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 460만원 | +10.3% |
| 2021 | ㎡당 417만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 463만원으로 전년 대비 3.6% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 20.09 | 매매 | 2.6억 | 3층 | 53㎡ |
| 19.03 | 매매 | 2.4억 | 5층 | 54㎡ |
| 19.02 | 매매 | 2.7억 | 4층 | 53㎡ |
| 17.03 | 매매 | 2.2억 | 4층 | 55㎡ |
최근 매매는 2020년 9월 2.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 522-5번지 | 12m · 19.08 |
| 성내동 522-1번지 | 17m · 16.08 |
| 성내동 522-2번지 | 21m · 22.06 |
| 성내동 522-8번지 | 25m · 19.11 |
| 성내동 521-6번지 | 35m · 18.05 |
| 성내동 522-15번지 | 41m · 23.06 |
| 성내동 521-3번지 | 44m · 24.12 |
| 성내동 520-7번지 | 49m · 16.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동구청역 757m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 강동성내점 91m |
| 공원 | 올림픽공원 1179m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 158m |
강동구청역까지 757m예요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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