서울특별시 강동구 성내로18길 34 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 630㎡ (190평) · 용적률 251.8% |
| 건축면적 | 148㎡ · 건폐율 59.4% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 제2종근린생활시설 지상 5층로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 252%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 550만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 529만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 512만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 507만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 543만원 | +10.2% |
| 2021 | ㎡당 493만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 550만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 19.03 | 매매 | 37억 | 630㎡ |
최근 매매는 2019년 3월 37억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 466-5번지 | 24m · 17.06 |
| 성내동 465-7번지 | 25m · 25.02 |
| 성내동 466-20번지 | 33m · 16.07 |
| 성내동 465-8번지 | 36m · 18.03 |
| 성내동 447-15번지 | 37m · 21.06 |
| 성내동 447-5번지 | 43m · 20.06 |
| 성내동 465-24번지 | 46m · 22.01 |
| 성내동 466-2번지 | 46m · 16.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 둔촌동역 913m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 성내수자인 50m |
| 공원 | 올림픽공원 788m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 465m |
둔촌동역까지 913m예요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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