서울특별시 강동구 성내로6길 34-9 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2004년 (22년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 572㎡ (173평) · 용적률 240.2% |
| 건축면적 | 147㎡ · 건폐율 61.7% |
| 승강기 | 없음 |
2004년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 22년차예요. 현재 용적률은 240%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 528만원 | +5.0% |
| 2025 | ㎡당 503만원 | +4.1% |
| 2024 | ㎡당 483만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 478만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 511만원 | +10.8% |
| 2021 | ㎡당 461만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 528만원으로 전년 대비 5.0% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 22.04 | 전세 | 2.5억 | 2층 | 65㎡ |
| 20.10 | 매매 | 3.5억 | 3층 | 65㎡ |
| 18.08 | 매매 | 2.9억 | 3층 | 65㎡ |
| 18.06 | 매매 | 2.8억 | 4층 | 58㎡ |
| 17.12 | 매매 | 3.0억 | 3층 | 65㎡ |
| 16.07 | 매매 | 3.0억 | 3층 | 65㎡ |
최근 매매는 2020년 10월 3.5억, 최근 전세는 2022년 4월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 454-6번지 | 13m · 25.12 |
| 성내동 454-12번지 | 20m · 17.08 |
| 성내동 455-3번지 | 25m · 24.09 |
| 성내동 454-7번지 | 25m · 16.09 |
| 성내동 454-13번지 | 27m · 24.10 |
| 성내동 454-1번지 | 32m · 26.04 |
| 성내동 454-14번지 | 37m · 17.12 |
| 성내동 453-10번지 | 44m · 24.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동구청역 251m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 성내일등점 95m |
| 공원 | 올림픽공원 841m |
| 초등학교 | 서울성내초등학교 345m |
강동구청역까지 251m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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