서울특별시 강동구 양재대로91가길 98 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2009년 (17년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 |
| 주용도 | 공동주택 17세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1174㎡ (355평) · 용적률 199.4% |
| 건축면적 | 279㎡ · 건폐율 47.4% |
| 승강기 | 1대 |
2009년에 지은 공동주택 지상 7층 17세대로, 올해 17년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 531만원 | +2.7% |
| 2025 | ㎡당 517만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 502만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 497만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 531만원 | +11.6% |
| 2021 | ㎡당 476만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 531만원으로 전년 대비 2.7% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 전세 | 4.2억 | 6층 | 55㎡ |
| 26.01 | 전세 | 4.6억 | 3층 | 62㎡ |
| 25.10 | 매매 | 6.2억 | 6층 | 54㎡ |
| 25.07 | 전세 | 4.0억 | 4층 | 62㎡ |
| 25.03 | 매매 | 7.3억 | 2층 | 63㎡ |
| 24.11 | 전세 | 4.1억 | 3층 | 62㎡ |
| 24.09 | 전세 | 4.0억 | 5층 | 62㎡ |
| 24.05 | 전세 | 3.5억 | 7층 | 49㎡ |
| 24.04 | 전세 | 4.0억 | 6층 | 55㎡ |
| 23.07 | 전세 | 3.7억 | 4층 | 62㎡ |
최근 매매는 2025년 10월 6.2억, 최근 전세는 2026년 4월 4.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 55만1000 |
| 2025 | 6.4억431 | 3.4억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.6억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 55만원이 거래됐어요.
| 성내동 443-21번지 | 29m · 21.03 |
| 성내동 443-24번지 | 35m · 26.02 |
| 성내동 443-27번지 | 37m · 19.11 |
| 성내동 443-7번지 | 43m · 18.02 |
| 성내동 608번지 | 47m · 25.02 |
| 성내동 443-9번지 | 63m · 18.01 |
| 성내동 442-2번지 | 65m · 22.03 |
| 성내동 442-3번지 | 73m · 20.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 둔촌동역 586m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유성내중앙점 62m |
| 공원 | 올림픽공원 1114m |
| 초등학교 | 서울둔촌초등학교 603m |
둔촌동역까지 586m예요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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