서울특별시 강동구 양재대로81길 42 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2004년 (22년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 574㎡ (174평) · 용적률 221.3% |
| 건축면적 | 155㎡ · 건폐율 59.7% |
| 승강기 | 없음 |
2004년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 22년차예요. 현재 용적률은 221%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 504만원 | +3.8% |
| 2025 | ㎡당 486만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 471만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 466만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 499만원 | +9.1% |
| 2021 | ㎡당 458만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 504만원으로 전년 대비 3.8% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 월세 | 2.0억 / 60만 | 4층 | 72㎡ |
| 24.09 | 월세 | 2.0억 / 23만 | 4층 | 52㎡ |
| 23.08 | 월세 | 2.4억 / 5만 | 4층 | 52㎡ |
| 22.04 | 전세 | 2.3억 | 5층 | 38㎡ |
| 21.03 | 매매 | 4.0억 | 2층 | 72㎡ |
| 19.07 | 매매 | 3.5억 | 3층 | 72㎡ |
| 19.02 | 매매 | 3.1억 | 3층 | 72㎡ |
| 18.08 | 매매 | 3.2억 | 2층 | 72㎡ |
| 16.07 | 매매 | 3.0억 | 2층 | 72㎡ |
최근 매매는 2021년 3월 4.0억, 최근 전세는 2022년 4월 2.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 442-2번지 | 37m · 26.02 |
| 성내동 442-3번지 | 50m · 20.06 |
| 성내동 443-24번지 | 52m · 26.02 |
| 성내동 443-7번지 | 53m · 17.04 |
| 성내동 442-5번지 | 63m · 21.01 |
| 성내동 448-30번지 | 68m · 15.05 |
| 성내동 442-6번지 | 69m · 16.07 |
| 성내동 443-9번지 | 74m · 21.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 둔촌동역 663m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유성내중앙점 26m |
| 공원 | 올림픽공원 1056m |
| 초등학교 | 서울세륜초등학교 595m |
둔촌동역까지 663m예요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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