서울특별시 강동구 풍성로52길 45 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2005년 (21년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 14세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1209㎡ (366평) · 용적률 199.7% |
| 건축면적 | 275㎡ · 건폐율 45.5% |
| 승강기 | 1대 |
2005년에 지은 공동주택 지상 6층 14세대로, 올해 21년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 561만원 | +5.1% |
| 2025 | ㎡당 534만원 | +3.9% |
| 2024 | ㎡당 514만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 508만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 544만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 490만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 561만원으로 전년 대비 5.1% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 매매 | 7.0억 | 3층 | 76㎡ |
| 25.05 | 월세 | 1.8억 / 130만 | 3층 | 76㎡ |
| 24.09 | 월세 | 3.2억 / 60만 | 5층 | 76㎡ |
| 23.09 | 월세 | 3.5억 / 40만 | 5층 | 76㎡ |
| 21.09 | 월세 | 3.4억 / 40만 | 5층 | 76㎡ |
최근 매매는 2026년 4월 7.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 55만1000 |
| 2025 | 6.4억431 | 3.4억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.6억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 55만원이 거래됐어요.
| 성내동 423-15번지 | 19m · 26.08 |
| 성내동 423-5번지 | 29m · 16.01 |
| 성내동 423-56번지 | 33m · 15.09 |
| 성내동 423-45번지 | 35m · 26.07 |
| 성내동 423-48번지 | 38m · 20.05 |
| 성내동 423-44번지 | 38m · 21.06 |
| 성내동 423-47번지 | 44m · 17.07 |
| 성내동 423-43번지 | 52m · 18.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 둔촌동역 492m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유성내제일점 101m |
| 공원 | 올림픽공원 1255m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 429m |
둔촌동역까지 492m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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