서울특별시 강동구 양재대로91길 84 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2021년 (5년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 16세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 488㎡ (148평) · 용적률 198.4% |
| 건축면적 | 148㎡ · 건폐율 60.0% |
| 승강기 | 없음 |
2021년에 지은 공동주택 지상 5층 16세대로, 올해 5년차예요. 현재 용적률은 198%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 656만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 631만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 613만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 606만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 649만원 | +8.5% |
| 2021 | ㎡당 598만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 656만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02 | 월세 | 8,104만 / 7만 | 2층 | 22㎡ |
| 26.02 | 월세 | 3,288만 / 34만 | 2층 | 22㎡ |
| 25.02 | 월세 | 9,663만 / 10만 | 3층 | 29㎡ |
| 24.08 | 월세 | 7,277만 / 7만 | 5층 | 22㎡ |
| 24.08 | 월세 | 5,581만 / 9만 | 3층 | 23㎡ |
| 22.09 | 월세 | 1,224만 / 35만 | 2층 | 23㎡ |
| 22.07 | 월세 | 3,825만 / 39만 | 2층 | 29㎡ |
| 22.06 | 월세 | 2,007만 / 21만 | 3층 | 26㎡ |
| 22.06 | 월세 | 200만 / 37만 | 3층 | 23㎡ |
| 22.06 | 월세 | 3,645만 / 38만 | 3층 | 27㎡ |
최근 매매는 2021년 9월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 420-49번지 | 16m · 21.09 |
| 성내동 420-3번지 | 20m · 20.05 |
| 성내동 420-2번지 | 41m · 25.04 |
| 성내동 423-13번지 | 50m · 15.04 |
| 성내동 421-28번지 | 57m · 15.08 |
| 성내동 423-10번지 | 58m · 17.02 |
| 성내동 420-9번지 | 60m · 24.02 |
| 성내동 421-31번지 | 60m · 17.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 둔촌동역 548m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유성내제일점 39m |
| 공원 | 올림픽공원 1312m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 350m |
둔촌동역까지 548m예요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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