서울특별시 강동구 풍성로52길 15 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2007년 (19년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 9층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 15세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1553㎡ (470평) · 용적률 249.9% |
| 건축면적 | 240㎡ · 건폐율 44.3% |
| 승강기 | 1대 |
2007년에 지은 공동주택 지상 9층 15세대로, 올해 19년차예요. 현재 용적률은 250%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 640만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 621만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 603만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 596만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 638만원 | +11.3% |
| 2021 | ㎡당 573만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 640만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.01 | 전세 | 3.7억 | 7층 | 58㎡ |
| 22.03 | 월세 | 6,000만 / 80만 | 8층 | 39㎡ |
| 20.07 | 매매 | 6.5억 | 4층 | 85㎡ |
| 20.07 | 매매 | 5.8억 | 6층 | 85㎡ |
최근 매매는 2020년 7월 6.5억, 최근 전세는 2025년 1월 3.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 419-46번지 | 19m · 20.05 |
| 성내동 420-9번지 | 33m · 21.02 |
| 성내동 420-24번지 | 39m · 18.09 |
| 성내동 419-12번지 | 44m · 22.04 |
| 성내동 420-25번지 | 50m · 20.08 |
| 성내동 419번지 | 56m · 21.01 |
| 성내동 420-2번지 | 62m · 25.10 |
| 성내동 419-13번지 | 65m · 20.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 둔촌동역 455m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유성내제일점 123m |
| 공원 | 올림픽공원 1398m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 449m |
둔촌동역까지 455m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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