서울특별시 강동구 풍성로 202 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2004년 (22년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 13세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 2101㎡ (636평) · 용적률 280.5% |
| 건축면적 | 255㎡ · 건폐율 44.8% |
| 승강기 | 1대 |
2004년에 지은 공동주택 지상 7층 13세대로, 올해 22년차예요. 현재 용적률은 280%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 중로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 794만원 | +4.6% |
| 2025 | ㎡당 759만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 732만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 726만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 774만원 | +7.7% |
| 2021 | ㎡당 718만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 794만원으로 전년 대비 4.6% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 전세 | 6.8억 | 3층 | 112㎡ |
| 23.11 | 매매 | 7.3억 | 7층 | 103㎡ |
| 23.05 | 전세 | 6.5억 | 3층 | 112㎡ |
| 21.07 | 전세 | 4.5억 | 4층 | 112㎡ |
| 21.03 | 전세 | 7.0억 | 3층 | 112㎡ |
| 20.07 | 매매 | 6.9억 | 3층 | 112㎡ |
| 20.07 | 매매 | 7.0억 | 7층 | 103㎡ |
| 20.07 | 매매 | 7.0억 | 6층 | 112㎡ |
최근 매매는 2023년 11월 7.3억, 최근 전세는 2026년 4월 6.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 8건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 597번지 | 32m · 25.04 |
| 성내동 417-11번지 | 57m · 26.01 |
| 성내동 412번지 | 60m · 20.10 |
| 성내동 410-43번지 | 63m · 25.09 |
| 성내동 412-5번지 | 65m · 18.08 |
| 성내동 417-6번지 | 75m · 18.08 |
| 성내동 410-20번지 | 87m · 17.12 |
| 성내동 417-44번지 | 87m · 15.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 둔촌동역 281m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 성내발리점 82m |
| 공원 | 올림픽공원 1556m |
| 초등학교 | 서울둔촌초등학교 496m |
둔촌동역까지 281m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
성내동 신축 사업성 전체 보기 →