서울특별시 강동구 풍성로56길 15 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1999년 (27년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 19세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 4159㎡ (1258평) · 용적률 263.1% |
| 건축면적 | 685㎡ · 건폐율 56.3% |
| 승강기 | 1대 |
1999년에 지은 공동주택 지상 7층 19세대로, 올해 27년차예요. 현재 용적률은 263%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 578만원 | +2.9% |
| 2025 | ㎡당 561만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 545만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 539만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 577만원 | +11.3% |
| 2021 | ㎡당 518만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 578만원으로 전년 대비 2.9% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 전세 | 3.5억 | 4층 | 105㎡ |
| 26.01 | 매매 | 6.9억 | 4층 | 105㎡ |
| 25.05 | 전세 | 5.8억 | 6층 | 173㎡ |
| 25.02 | 전세 | 3.7억 | 3층 | 105㎡ |
| 24.12 | 월세 | 2.4억 / 60만 | 5층 | 105㎡ |
| 24.11 | 전세 | 3.7억 | 2층 | 105㎡ |
| 24.06 | 전세 | 3.5억 | 4층 | 105㎡ |
| 23.07 | 전세 | 5.7억 | 6층 | 173㎡ |
| 22.11 | 전세 | 3.6억 | 5층 | 105㎡ |
| 22.06 | 전세 | 3.4억 | 4층 | 105㎡ |
최근 매매는 2026년 1월 6.9억, 최근 전세는 2026년 6월 3.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 416-31번지 | 21m · 20.12 |
| 성내동 417-22번지 | 25m · 17.12 |
| 성내동 416-28번지 | 34m · 14.05 |
| 성내동 416-18번지 | 38m · 17.05 |
| 성내동 417-20번지 | 39m · 19.07 |
| 성내동 417-44번지 | 43m · 15.07 |
| 성내동 417-24번지 | 44m · 22.03 |
| 성내동 416-22번지 | 48m · 17.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 둔촌동역 143m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 성내발리점 79m |
| 공원 | 올림픽공원 1583m |
| 초등학교 | 서울둔촌초등학교 354m |
둔촌동역까지 143m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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