서울특별시 강동구 풍성로53길 11-5 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1993년 (33년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 448㎡ (136평) · 용적률 207.4% |
| 건축면적 | 103㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 없음 |
1993년에 지은 공동주택 지상 4층 10세대로, 올해 33년차예요. 현재 용적률은 207%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 525만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 506만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 490만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 485만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 519만원 | +10.5% |
| 2021 | ㎡당 470만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 525만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.03 | 매매 | 2.1억 | 2층 | 40㎡ |
| 24.11 | 매매 | 2.0억 | 4층 | 34㎡ |
| 24.08 | 매매 | 1.9억 | 4층 | 40㎡ |
| 24.05 | 월세 | 8,000만 / 13만 | B1 | 40㎡ |
| 19.12 | 매매 | 1.9억 | 2층 | 40㎡ |
| 17.07 | 매매 | 1.8억 | 1층 | 39㎡ |
| 16.03 | 매매 | 1.7억 | 1층 | 39㎡ |
| 16.02 | 매매 | 1.7억 | 4층 | 40㎡ |
| 13.12 | 매매 | 12억 | 427㎡ |
최근 매매는 2025년 3월 2.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 410-20번지 | 13m · 23.02 |
| 성내동 410-22번지 | 13m · 19.08 |
| 성내동 410-8번지 | 21m · 20.01 |
| 성내동 410-6번지 | 38m · 17.01 |
| 성내동 410-43번지 | 38m · 24.11 |
| 성내동 410-16번지 | 47m · 24.10 |
| 성내동 411-29번지 | 49m · 16.04 |
| 성내동 410-2번지 | 56m · 20.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 둔촌동역 368m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 성내하이츠점 67m |
| 공원 | 올림픽공원 1586m |
| 초등학교 | 서울둔촌초등학교 587m |
둔촌동역까지 368m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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