서울특별시 강동구 양재대로95길 74 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1995년 (31년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 9층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 55세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 6465㎡ (1956평) · 용적률 267.8% |
| 건축면적 | 696㎡ · 건폐율 35.8% |
| 승강기 | 1대 |
1995년에 지은 공동주택 지상 9층 55세대로, 올해 31년차예요. 현재 용적률은 268%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 490만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 472만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 458만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 453만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 485만원 | +10.3% |
| 2021 | ㎡당 440만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 490만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 월세 | 3.0억 / 80만 | 2층 | 60㎡ |
| 26.04 | 월세 | 3.0억 / 35만 | 9층 | 60㎡ |
| 26.02 | 월세 | 3.0억 / 27만 | 2층 | 60㎡ |
| 26.01 | 전세 | 3.5억 | 6층 | 60㎡ |
| 25.12 | 전세 | 4.1억 | 8층 | 79㎡ |
| 25.10 | 매매 | 5.3억 | 3층 | 71㎡ |
| 25.08 | 매매 | 5.5억 | 6층 | 60㎡ |
| 25.08 | 매매 | 6.4억 | 5층 | 71㎡ |
| 25.04 | 전세 | 4.0억 | 7층 | 85㎡ |
| 25.01 | 매매 | 6.3억 | 2층 | 84㎡ |
최근 매매는 2025년 10월 5.3억, 최근 전세는 2026년 1월 3.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 16건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 407-33번지 | 34m · 16.05 |
| 성내동 405-5번지 | 38m · 20.04 |
| 성내동 407-3번지 | 47m · 24.06 |
| 성내동 405-19번지 | 52m · 18.02 |
| 성내동 405-2번지 | 60m · 14.08 |
| 성내동 410-1번지 | 61m · 15.06 |
| 성내동 407-44번지 | 61m · 20.05 |
| 성내동 409번지 | 62m · 21.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 496m |
|---|---|
| 편의점 | CU성내타운점 59m |
| 공원 | 올림픽공원 1618m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 552m |
강동역까지 496m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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